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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 290.000 € (cod.648ed486)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI C10, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1933 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.224 €/m² e 2.428 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Luigi Settembrini) è pari a 1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1933 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
C10 (TESCIONE - CAPPUCCINI)
Pubblicato:
mar 11 giugno 2024

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione

Appartamento in Vendita a Caserta, Via Settembrini Immobiliare Climax propone appartamento situato nel cuore di Caserta, precisamente in Via Settembrini. La zona è centralissima e residenziale, circondata da tutti i servizi essenziali come scuole, farmacie, supermercati, bar e ristoranti. L'immobile si trova a due passi dall'ingresso secondario della Reggia di Caserta e a soli 5 minuti dall'imbocco della variante, rendendo gli spostamenti estremamente comodi. L'appartamento, ampio e luminoso, si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 150 m² l'appartamento è composto da un ingresso, uno studio, un salone molto ambio, una cucina abitabile, due ampie camere da letto e due bagni in ottimo stato. Completano l'appartamento due ampie balconate che affacciano ai due lati dell'immobile. L'esposizione ottimale Est-Ovest garantisce un'illuminazione naturale eccellente durante tutto il giorno. Completano la proprietà un box auto, un posto auto e una cantinola, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito. Anche se l'immobile non è stato recentemente ristrutturato è in ottimo stato e perfettamente abitabile. Il prezzo di vendita è di €290.000. Contattateci al numero per maggiori informazioni o per prenotare una visita

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