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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 395.000 € (cod.648ed47c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.002 €/m² e
2.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
Bellissimo appartamento duplex in vendita nella zona del Parco Cersale a Caserta. L'immobile si trova al terzo e quarto piano con ascensore ed e composto da un ampio salone, cucina, 4 camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di un terrazzo a livello e un terrazzo di copertura, perfetti per godersi la vista panoramica sulla citta. La superficie totale dell'appartamento e di 240 mq e include anche tre box auto. La zona circostante e molto ben servita, con tutti i beni di prima necessita a pochi passi di distanza, come scuole, farmacie, supermercati, centri sportivi, ristoranti e bar. Inoltre, il centro citta e raggiungibile a piedi in soli 5 minuti. Questa e un'ottima opportunita per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato a Caserta. Il prezzo di richiesta e di 395.000. Non perdere l'occasione di visitarlo
