Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 419.000 € (cod.648e5454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2302 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.334 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DI PETITO ANNUNZIATA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con ascensore con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Scopri questo splendido appartamento su due piani, completamente ristrutturato, situato nel cuore di Caserta. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 155 m², questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca il massimo del comfort. L'appartamento vanta ottime rifiniture interne e un salone doppio con camino, ideale per serate accoglienti. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Al piano superiore, un ampio terrazzo esclusivo di circa 100mq offre una vista panoramica e una cucina esterna attrezzata, ideale per cene all'aperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e un secondo bagno. Inoltre, troverete un pratico ripostiglio e armadi a muro che offrono ampio spazio di archiviazione. La proprietà dispone anche di una balconata spaziosa e un box auto aperto. Situato in un contesto signorile con ascensore, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e aria condizionata, garantendo il massimo del comfort in ogni stagione. L'orientamento nord-sud assicura una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere, nel cuore di Caserta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita
