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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 65.000 € (cod.648db1d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ALVIS S.R.L.S.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.481 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.855 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ALVIS S.R.L.S.
VIA IOVARA, 55, Casagiove (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Caserta. S. Clemente Via Caprio Maddaloni. A ridosso dell'ingresso della variante Capua-Maddaloni. L'Alvis Immobiliare propone in vendita, appartamento bilocale in ottime condizioni, posto al piano terra. Stabile ristrutturato nel 2002. L'appartamento è composto da: ingresso, salone, cucina, camera con piccola cabina armadio e bagno. La soluzione è dotata di parquet, infissi in doppio vetro camera con ottima efficienza termica, riscaldamento autonomo con caldaia, 2 climatizzatori, inferriate esterne. Porta blindata. Esposizione sud per la camera e salone), nord per la cucina Predisposizione per il secondo bagno direttamente dalla camera da letto Info e contatti: 0823 46 48 45 350 521 83 30
