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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 420.000 € (cod.648da29d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da immobiliare.ce) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1757 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.480 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Via Amalfi” – Ampia soluzione a pochi passi dal centro con terrazzo di esclusiva proprieta’ Proponiamo in vendita una splendida casa ampia panoramica, situata a pochi passi dal centro della citta’, ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben posizionata. L’immobile si sviluppa su un unico livello di 193 mq interni posto al 5° piano composto da: Salone ampio, cucina abitabile, 5 camere, disimpegno, 2 bagni, terrazzo di esclusiva proprieta’ di 130 mq a livello. La casa si presenta da rimodernare, ampi spazi luminosi, possibilita’ di creare due soluzioni, terrazzo di esclusiva proprieta’ perfetto per momenti di relax, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente il centro, tutti i principali servizi, esposizione nord/ovest/est, posti auto coperti giu’ condominiali
