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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 95.000 € (cod.648d1dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Antonio Acquaviva nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.425 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Giulio Antonio Acquaviva) è pari a
1.780 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
RIFERIMENTO IMMOBILE: V191 TRILOCALE LUMINOSO CON CANTINA IN VENDITA A CASERTA IN VIA GIULIO ANTONIO ACQUAVIVA DESCRIZIONE: Appartamento ubicato al quarto ed ultimo piano di circa mq 97 interni lordi
