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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 189.000 € (cod.648a2c74)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO ARANCI) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.485 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con garage con giardino con riscaldamento autonomo
PARCO DEGLI ARANCI QUADRILOCALE LUMINOSO CON BOX Caserta in zona Parco degli Aranci, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al sesto piano servito con ascensore di circa 110 mq. La soluzione è composta da: ingresso con salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e lavanderia Completano l'immobile due baconi terrazzati e un box auto al piano seminterrato. €189.000,00 RIF. 4V115 Via Ferrarecce n°129/133 81100 Caserta caserta@limmobiliare.com ph. 0823-456209 www.limmobiliare.com www.caserta.limmobiliare.com
