Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 239.000 € (cod.647892f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE MAI ABITATO CON TERRAZZA E GIARDINO. In zona residenziale , ben collegata con la variante Anas ed a ridosso del quartiere Parco Cerasole, proponiamo in vendita in parco signorile un appartamento al piano rialzato (mai abitato) di circa 95 mq calpestabili con ampio spazio esterno parte terrazzo e parte giardino esclusivo di circa 120 mq, situato in un parco moderno costruito nel 2014. L'immobile, mai abitato, offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità. L'appartamento si compone di soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto. Sono presenti due bagni moderni uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. I punti di forza sono il giardino privato ed il terrazzo ideale per godere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto di circa 28 mq e un posto auto scoperto condominiale
