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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 365.000 € (cod.6486c93a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.930 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centurano/Cerasole (da 1.115 €/m² a 2.025 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI 150 Mq. IN PARCO CON AREE VERDI (FACCIATE APPENA RISTRUTTURATE), AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 100 Mq. COMPOSTO DA DOPPIO INGRESSO, SALONE, AMPIA CUCINA ABITABILE, 3 GRANDI CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO, 2 SERVIZI DI CUI UNO DOTATO DI VASCA IDRO BIPOSTO E BOX DOCCIA DA 120 cm. L'ALTRO DI BOX DOCCIA E LAVANDERIA, BOX AUTO SOPPALCATO, POSTO AUTO SCOPERTO E TERRAZZO DI 50 Mq
