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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 465.000 € (cod.6484f605)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro de Franciscis nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da immobiliare.ce) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Alessandro de Franciscis) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina
Via De Franciscis – CENTRO – Ampia soluzione in centro con box e posto auto Proponiamo in vendita una splendida soluzione in posizione centralissima posta al 2° piano composta da: Ampio ingresso, salone doppio, cucina ampia, studio, 4 camere da letto, 2 bagni, comodo ripostiglio e zona lavanderia. La soluzione si presenta in ottime condizioni, comodo doppio ingresso, luminoso con esposizione sud/est/ovest. L’appartamento dispone di un comodo box auto, un posto auto assegnato, balcone perimetrale di 80 mq, comoda cantinola di c.ca 18 mq, 215 mq interni ideale per chi desidera ampi spazi e vivere in centro senza rinunciare a comfort e spazio
