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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 360.000 € (cod.6482eba4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.855 €/m²) e per attici (da 1.110 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Rif: C360F - La tempocasa di Caserta propone in vendita situato al secondo piano di un elegante palazzo in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questo spazioso appartamento che si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali: Generosa metratura distribuita su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. 4 spaziose camere, perfette per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia, 3 bagni che assicurano funzionalità e comodità. Doppio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e intrattenimento, ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. Spazi esterni: Balconi terrazzati che offrono piacevoli spazi all'aperto per godersi momenti di relax e per completare un doppio box auto, comodità rara in contesti urbani. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La posizione in un palazzo signorile garantisce un contesto elegante e tranquillo, ideale per chi cerca una residenza di prestigio. Se desidera ulteriori informazioni o vuole organizzare una visita, non esiti a contattarci. Saremo lieti di assisterla nella scoperta di questa interessante opportunità immobiliare
