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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 239.000 € (cod.647892f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D17, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE MAI ABITATO CON TERRAZZA E GIARDINO. In zona residenziale , ben collegata con la variante Anas ed a ridosso del quartiere Parco Cerasole, proponiamo in vendita in parco signorile un appartamento al piano rialzato (mai abitato) di circa 95 mq calpestabili con ampio spazio esterno parte terrazzo e parte giardino esclusivo di circa 120 mq, situato in un parco moderno costruito nel 2014. L'immobile, mai abitato, offre spazi ben distribuiti e finiture di qualità. L'appartamento si compone di soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto. Sono presenti due bagni moderni uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio. I punti di forza sono il giardino privato ed il terrazzo ideale per godere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un box auto di circa 28 mq e un posto auto scoperto condominiale
