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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 100.000 € (cod.647778ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 970 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
MOCCIA MINIAPPARTAMENTO LUMINOSO ARREDATO CON BOX AUTO(FO) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in parco di recente costruzione sito in zona ben collegata agli svincoli della variante, precisamente san clemente, traversa di via galatina, miniappartamento bilocale arredato sito al Primo piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e lavatrice, balcone, RISCALDAMENTO autonomo, balcone, box auto di pertinenza e diritto di parcheggio in area condominiale, EURO 100.000 OTTIMO USO INVESTIMENTO CON UNA POSSIBILE RENDITA DI EURO 450 VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET MOCCIAIMMOBILIARE Moccia Immobiliare 08 23324605 – 3296874476 – 3925231137
