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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 43.000 € (cod.64771d5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 43.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.515 €/m²) e per monolocali (da 1.035 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.820 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
monolocale 25mq Caserta Caserta Campania san benedetto caserta in zona san benedetto pi precisamente alla via san nicola proponiamo in vendita un di circa 25 mq. con una vetrina fronte strada. la soluzione composta da ingresso con un unico vano e bag […]
