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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 220.000 € (cod.647567dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo appartamento situato nel tranquillo condominio di Paul Harris. Al secondo piano di un edificio recente costruito nel 2014, offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento è composto da tre camere spaziose, due bagni eleganti e una cucina funzionale che si apre su un salone luminoso a vista. Balconi con doppio affaccio, interno e su strada, ideali per rilassarsi all'aria aperta. La posizione è strategica: a soli 10 minuti di auto dal Corso Trieste e vicino alla variante, garantendo un facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Inoltre, il box auto per un'auto, compreso nel prezzo offre un'ulteriore comodità. L'appartamento è completamente ristrutturato e dotato di aria condizionata, riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Con orientamento est-ovest, gli ambienti sono sempre ben illuminati e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
