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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 359.000 € (cod.648e0ec8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Patturelli nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da immobiliare.ce) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2189 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.188 €/m² e
2.365 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Giovanni Patturelli) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione
Via Patturelli ” – Splendida soluzione in centro di 130 mq ristrutturata con box doppio Proponiamo in vendita una splendida soluzione di 4 vani piu’ accessori in pieno centro posta al 5 piano composta da: Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere di cui una adibita a cabina armadio, 2 bagni. La soluzione si presenta in ottime condizioni, rifatto il 110 al palazzo per cui sono stati cambiati gli infissi, caldaia e cappotto termico. Balcone perimetrale di 35 mq, esposizione nord/est, box auto al piano seminterrato di 40 mq piu’ posto auto scoperto all’interno, doppio ripostiglio esterno con una comoda e pratica lavanderia
