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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 235.000 € (cod.648de0bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.062 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.495 €/m²) e per mansarde (da 1.160 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
caserta zona falciano, a pochi passi dal nuovo costruendo policlinico proponiamo in esclusiva splendido attico di ampia metratura in ottime condizioni con due splendidi terrazzi. la soluzione si trova in miniconodominio di recente costruzione di soli 5 unita' abitative, dispone di doppio ingresso ed e' cosi' disposta:cucina abitabile con accesso al primo terrazzo di circa 50 mq,disimpegno,bagno con doccia,soggiorno,cameretta,camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo di circa 20 mq,seconda camera e secondo bagno con doccia. all'interno di questa soluzione che gode di una quadrupla esposizione, troviamo elementi di ristrutturazione di ottima fattura come pavimenti in ceramica di prima scelta,infissi in legno con doppio vetro camera,napoletane in ferro,predisposizione camino,predisposizione aria condizionata,tende da sole. a corredo della soluzione troviamo un comodo box auto al piano s-1 di circa 35 mq
