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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano a 345.000 € (cod.6470541a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 345.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Assunta nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.295 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Falciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano pressi Via Assunta) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione con terrazzo, progettato per offrire comfort e funzionalità. Situato al piano terra di un condominio signorile, l'appartamento ha sia ingresso condominiale che ingresso pedonale indipendente e si estende su una superficie di circa 115 mq, gli interni comprendono un ampia zona living, tre camere da letto, due bagni e un vano lavanderia. La proprietà è arricchita da un terrazzo esclusivo di circa 200 mq, ideale per momenti di relax all'aperto che ospita una minipiscina perfetta per il tempo libero. La garantisce un'elevata efficienza energetica, mentre l'aria condizionata già canalizzata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna ed allo stesso tempo funzionale
