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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caserta in zona Santa Barbara / Tuoro a 390.000 € (cod.64a740f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta Santa Barbara / Tuoro, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D17, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.732 €/m² e
1.898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Santa Barbara / Tuoro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Barbara / Tuoro) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Santa Barbara / Tuoro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino
Vendesi villetta a schiera in parco privato a Tuoro, in ottimo stato, composta da piano seminterrato diviso fra box auto, cantinola e l.t. per un totale di 140 mq, un piano terra di 85 mq composto da cucina, pranzo, soggiorno e 2 wc, un piano primo di 85 mq composto da 3 camere da letto e 2 wc, è inoltre presente un piccolo giardino e dei balconi ai piani superiori. sfbc
