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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta a 449.000 € (cod.64701515)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta, la richiesta di 449.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in vendita (da Luca Cirillo) a
449.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3207 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore con termocondizionamento con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Luminoso e spazioso appartamento con una superficie di 140 mq interni e oltre 150 mq di spazi esterni. Ubicato al piano terra di un parco di nuovissima costruzione, il complesso vanta ampi spazi verdi e una piscina condominiale per il relax degli abitanti. L'immobile si compone di un ingresso che conduce a un ampio salone e cucina, entrambi con accesso a due terrazzi, di cui uno parzialmente pavimentato e l'altro a giardino. Le 3 camere da letto includono una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno è a disposizione delle altre due camere. Completa la proprietà un box auto ampio e un posto auto scoperto di proprietà all'interno del parco. Le rifiniture di pregio conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente, mentre la garantisce un elevato livello di efficienza. I proprietari lasciano in dotazione la cucina, la parete attrezzata del salone, il gazebo e gli arredi esterni, nonché la cabina armadio realizzata su misura. Un'opportunità unica per chi desidera abitare in un ambiente confortevole e curato nei minimi dettagli
