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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Centro Città a 170.000 € (cod.646ceaba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R9, è proposta in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1416 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.465 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.945 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a 1.795 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1416 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
R9 (ZONA RURALE PRIVA DI VALORIZZAZIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Pellegrino Real Estate D.I.

DESCRIZIONE

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