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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Vaccheria a 650.000 € (cod.646c7549)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Vaccheria, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D22, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
1.785 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEUCIO - VACCHERIA) per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 1.310 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Vaccheria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vaccheria) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Ospedale che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Vaccheria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Srl
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
A Caserta, nel borgo di San Leucio , all'interno del prestigioso Parco Gamma, immerso nel verde e dotato di piscina ,proponiamo in vendita una villa indipendente ,composta da tre livelli con un elegante giardino. L'accesso dal viale privato si sviluppa in un ingresso che da su un piccolo cortile attrezzato ,dal quale si accede al salone del piano terra e contestualmente un ampio salone con cucina a vista e servizio , attraverso un' elegante scala si accede al piano superiore che si compone di due servizi , una lavanderia e tre camere da letto . La Villa completamente arredata dotata di un ottima esposizione e di ampi spazi esterni, che la rendono una soluzione ottimale per chi cerca una soluzione indipendente ma che goda anche dei servizi comuni di un parco prestigioso. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico. Seguici sui nostri canali social Facebook : Immobiliare Petrella Instagram : petrella_immobiliare_ - SC9362094
