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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 115.000 € (cod.64698d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.300 €/m² e
1.428 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 980 €/m² a 1.855 €/m²) e per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.805 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura per vacanza
Rif: C105F - La tempocasa di Caserta propone in vendita nel borgo storico di San Clemente, un caratteristico immobile in corte, disposto su più livelli e inserito in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi. La proprietà, in buone condizioni, si sviluppa su più piani e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio, ideale per accogliere familiari e amici in un’atmosfera calda e accogliente. Il primo piano è composto da una spaziosa camere da letto con balcone e un bagno con box doccia. Al secondo piano invece, troviamo due camerette, ognuna con punto luce ed un ulteriore bagno con box doccia. In corte c'è possibilità di parcheggiare 2 auto. Completa la proprietà un ampio agrumento di circa 250 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione, da adibire a giardino, orto o area relax. Presenti inoltre due ripostigli esterni, utilissimi per il rimessaggio e l’organizzazione degli spazi. Una soluzione unica per chi cerca il fascino del centro storico unito alla comodità degli spazi. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento a reddito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
