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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 150.000 € (cod.64676714)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da STUDIO LINCOLN S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.674 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.065 €/m² a 1.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
Nella zona di Ferrarecce, si trova un appartamento di 100 mq commerciali, perfetto per chi cerca comodità e funzionalità. Situato al quarto piano di un condominio dotato di ascensore, l'immobile offre un accesso agevole e pratico. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la stazione, l'università e la maestosa Reggia di Caserta, oltre a essere circondato da tutte le attività di consumo giornaliero. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto offrono spazi confortevoli, mentre i due bagni garantiscono praticità per la vita quotidiana. Completano la proprietà una cantinola e due balconi. L'aria condizionata assicura un ambiente piacevole in ogni stagione. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa adatta a diverse esigenze
