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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 450.000 € (cod.64662439)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2184 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.550 €/m²) e per attici (da 1.340 €/m² a 2.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina con ascensore con caminetto
CASERTA - Centro storico, Corso Trieste, MG Real Estate H&L propone in vendita un ampio appartamento da rimodernare, situato in uno stabile signorile, al terzo piano, servito da ascensore. Completa la soluzione una cantina di pertinenza all'ultimo piano. Possibilità di acquistare anche il box auto. Questa soluzione risulta cosi composta: Un ampio ingresso, caratterizzato da pareti rivestite in tessuto, accoglie in un'elegante atmosfera, anticipando lo stile che caratterizza l'intera residenza; Ampio salone, con doppio affaccio su Corso Trieste; una cucina abitabile, dotata di un terrazzo di servizio, comunica con la zona pranzo, dove troviamo un camino in marmo; Tre luminose camere da letto; Due bagni, uno con doccia idromassaggio Jacuzzi e vasca, l'altro dotato di doppio lavabo e doccia, caratterizzati da un particolare pavimento e rivestimento a scacchi. Alcuni ambienti, ad eccezione dei vani di servizio, sono dotati di una calda tonalità di parquet. Questo appartamento offre comfort e tranquillità nel cuore del centro di Caserta. Contattaci ora per prenotare il tuo sopralluogo. Siamo entusiasti di mostrarti di persona questa opportunità abitativa; Ti aspettiamo. MG Real Estate H&L
