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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 260.000 € (cod.64648cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita (da Luca Cirillo) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.133 €/m² e
2.304 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A NORD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Splendido appartamento situato nel cuore di Caserta, offre una superficie di 115 mq di pura eleganza e comfort. Completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, questo luminosissimo appartamento vanta una tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un ampio salone con cucina open space, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. Due camere da letto accoglienti e due bagni moderni completano la zona notte, mentre un terrazzino offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godersi la vista sulla città. La proprietà include la possibilità di acquistare gli arredi interni, perfetti per chi desidera un ambiente pronto per essere vissuto fin da subito. Situato al sesto piano con ascensore che arriva fino al quinto piano, l'appartamento offre anche un comodo box auto di circa 25 mq situato nello stabile adiacente. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione centrale e comoda. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà a Caserta
