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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 519.000 € (cod.6463ff02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 519.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
519.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2208 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.945 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Torino - Barca/Bertolla/ P.zza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Rif: A519L - La Tempocasa di Caserta propone in vendita questo prestigioso appartamento di 225 mq calpestabili in zona Centurano. Ogni angolo è pensato per offrire ampi spazi, privacy e la possibilità di sfruttare al meglio tutte le potenzialità della casa. L'appartamento è composto da: - Un bell’ingresso , creando una separazione tra le diverse aree della casa e ottimizzando la distribuzione degli spazi ed un lungo corridoio. -Soggiorno è un ambiente luminoso e raffinato, pensato per offrire una zona di comfort e accoglienza. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare l’ambiente, creando un'atmosfera calda e invitante. -La cucina è una zona ben organizzata e dotata di tutto il necessario per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane. Con ampi piani di lavoro, forno e microonde e spazi per riporre utensili ed elettrodomestici, la cucina si presenta come un ambiente funzionale, con possibilità di ospitare anche un comodo tavolo da pranzo per la famiglia. -5 camere in totale, tra cui una camera adibita a studio adatta per lavorare in tranquillità, e una camera insonorizzata dedicata a hobby o a musica, perfetta per chi cerca uno spazio dove dedicarsi a passioni artistiche senza interferenze sonore. Le altre camere da letto sono ampie e ben progettate, ciascuna con armadi a muro o spazi per organizzare un arredamento funzionale e accogliente. Inoltre dispone di 3 bagni, il primo con vasca, per un relax completo. Gli altri due sono dotati di doccia, con materiali di qualità e sanitari eleganti. C'è anche una lavanderia completa di attacchi per lavatrice e asciugatrice e di ampi spazi per riporre detergenti, accessori e altro. Troviamo un lungo balcone ed terrazzo che arricchiscono l'appartamento, offrendo sfoghi esterni ideali per momenti di relax o per cene all’aperto. Il terrazzo è spazioso e può essere arredato con piante, divani o una zona pranzo per sfruttare al meglio gli spazi esterni. Il giardino privato, ben curato e delimitato, è un angolo verde ideale per godersi il contatto con […]
