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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 205.000 € (cod.645f139f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1576 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.615 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Via Marzano, nel cuore del Parco Cerasola. A pochi passi dalla variante 'Anas, dalla scuola dell'infanzia BuonaIdea, e dalle diverse attività commerciali in zona. Proponiamo in vendita ampio quadrilocale di 130 mq, situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto, dove verrano presto iniziati i lavori di ristrutturazione. L'appartamento offre un'ottima distribuzione degli spazi interni, garantendo comfort e funzionalità con zona giorno in open space, che grazie alla sua esposizione rende ideali i momenti di condivisione in famiglia. La proprietà comprende tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro, doppia esposizione con diversi punti di accesso all'appartamento, ciò ci permette di godere di un ottima luminosità e panoramica, doppi accessori, entrambi in ottimo stato, che assicurano praticità e comodità. L'immobile è completato da un posto auto di proprietà, un valore aggiunto per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ben servita. La soluzione si presenta in ottimo stato interno, pronta per essere abitata senza necessità di molti interventi di ristrutturazione. Visionabile tutti i giorni con previo avviso telefonico Tel: Whatsapp: Email: ce1s2@ Viale dei Bersaglieri, 54. Servizi cliente: Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della KIRON (società di mediazione creditizia del gruppo) i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria
