Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 420.000 € (cod.645a2040)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.230 €/m² e
2.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERCOLE) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE CON PISCINA E TERRAZZI E BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO. Nel tranquillo borgo di Ercole, a pochi passi dagli svincoli della strada statale che collega l'immobile al vicino casello autostradale di Caserta Nord, e a pochi passi dalla Reggia di Caserta e dal centro cittadino, all'interno di un nuovo manufatto architettonico, dalle linee contemporanee ed essenziali, progettato secondo i più attuali criteri di EFFECIENTAMENTO ENERGETICO, con CLASSE ENERGETICA MAGGIORE, con PISCINA condominiale e VERDE ATTREZZATO, dalle eleganti finiture degli spazi comuni e privati, e la TRANQUILLITA' che caratterizza la posizione dello stabile, PROPRONIAMO un' elegante appartamento sito all' ULTIMO PIANO, con ESPOSIZIONE SUD/EST/OVEST, con ampio salone, cucina abitabile, due camere e due bagni, e ampio disimpegno; dotato di parquet e riscaldamento a pavimento, videocitofonia, infissi a taglio termico e acustico con SOLUZIONI CERTIFICATE, antifurto e videosorveglianza, condizionamento, impianti TV SATELLITARE. Completa la proprietà un AMPIO BOX AUTO. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico
