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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente a 120.000 € (cod.645a1f19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.940 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona San Clemente
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Caserta è un comune italiano, capoluogo dell'omonima provincia in Campania. È tra le città decorate al valor militare per la guerra di liberazione, insignita della medaglia d'oro al merito civile e della medaglia di bronzo al valor militare per i sacrifici delle sue popolazioni e per l'attività nella lotta partigiana durante la seconda guerra mondiale. Ed è proprio a Caserta e più precisamente in via Antica Cappella, che proponiamo in vendita un grazioso trilocale, posto ad un primo piano con ascensore in uno stabile di nuova costruzione, situato all’interno di un parco. La soluzione si presenta in buone condizioni interne ed è così composta: ingresso in soggiorno living con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L’immobile offre un ampio terrazzo a livello, che lo rende costantemente soleggiato e luminoso tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto all’interno del parco ed un box auto sottostante il fabbricato al quale si può accedere anche da interno palazzo. TI INDICO 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1° TERRAZZO A LIVELLO 2° BUONE CONDIZIONI 3° BOX AUTO E POSTO AUTO DI PROPRIETA’ 4° STABILE DI NUOVA COSTRUZIONE IN PARCO Visionabile previo avviso telefonico. E se vuoi rimanere sempre aggiornato seguici anche su Instagram: casae_napolivomero e su Facebook: Affiliato Casaè Vomero. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti non costituiscono elemento contrattuale
