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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 175.000 € (cod.6455a17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1458 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.210 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ro. Mas immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Nella zona Tredici di Caserta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex situato al 4° e 5° piano, in contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla Variante ANAS e dai principali collegamenti stradali. L’immobile si sviluppa su due livelli: al 4° piano troviamo un luminoso ingresso, un ampio salone, una comoda cucina abitabile, entrambi con accesso a balconi vivibili, oltre a un servizio finestrato. Il 5° piano, collegato sia da scala interna che da vano scala condominiale con secondo ingresso, ospita una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, entrambe con balcone, e un secondo servizio. A completare la proprietà un box auto di 15 mq con altezza di 4 metri, già soppalcato, ideale per chi ha bisogno di ulteriore spazio di deposito o organizzazione ed un posto auto condominiale. Punti di forza: doppio ingresso indipendente, zona servita ma riservata, ottimo collegamento con la Variante e il centro città, ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione versatile su due livelli. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una delle aree più strategiche e ben collegate di Caserta! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
