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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Puccianiello a 185.000 € (cod.6454b470)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Puccianiello, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN LEUCIO - VACCHERIA) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Puccianiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puccianiello) è pari a
1.730 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Puccianiello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Nella prestigiosa zona della Vaccheria a Caserta proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato inserito nel contesto di un palazzo risalante al 1700. L'appartamento è curato nei minimi dettagli frutto di recente ristrutturazione con materiali di pregio è costituito dall'ampia soggiorno con cucina a vista e ripostiglio, ampia camera da letto, zona living con accesso corte esterna con piccolo giardino e bagno con doccia. La posizione dell'appartamento è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi e le vie di comunicazione. Inoltre, la vicinanza al centro di Caserta e alle principali attrazioni turistiche rende questo immobile perfetto anche come investimento per affitti turistici.Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a questa splendida soluzione abitativa
