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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 200.000 € (cod.6477f0ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1538 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.645 €/m² e
1.790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.285 €/m² a 2.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore con cantina con caminetto
MOCCIA LUMINOSO QUADRILOCALE CON BOX E POSTI AUTO IN PARCO (RU) PROFESSIONALITÀ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in parco, in una traversa di viale Lincoln II tratto, appartamento al secondo piano, di un palazzo di tre piani con ascensore, di circa 130 Mq. L’appartamento è composto da un ampio salone, con camino, all’ingresso da cui si accede ad una cucina abitabile, che dispone di un balcone ad angolo. La zona giorno è completata da un bagno ed un ampio ripostiglio. Tramite un disimpegno è possibile accedere alla zona notte composta da tre camere da letto e da un bagno. Una delle camere da letto è provvista di balcone. Nella vendita sono compresi; - Due posti auto assegnati in parco; - Un box doppio al piano interrato; - una cantinola, al piano seminterrato. Il prezzo è di Euro 200.000 la classe energetica è la G. Per altre proposte visita il nostro sito MOCCIAIMMOBILIARE. o contattaci al 0823324605 – 3925231137 - 3296874476
