L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Caserta a 349.000 € (cod.643731ed)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caserta, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D20, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.) a 349.000 € per una superficie commerciale di 261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1337 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.824 €/m² e 2.033 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ERCOLE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,55%).

•  Sito Istituzionale: Caserta
•  Wikipedia: Caserta
•  Mercato Immobiliare a Caserta
•  Quotazioni OMI