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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 145.000 € (cod.646a91a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Tazzoli nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1746 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.895 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.590 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Enrico Tazzoli) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CASERTA PROJECT S.R.L.S.
VIA GIUSEPPE MARIA BOSCO , 228, Caserta (CE)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina
Via Tazzoli-Palazzo Pittore: proponiamo in vendita appartamento sito al 4° piano con ascensore, composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Posto auto condominiale assegnato. ALTRE INFORMAZIONI: ESPOSIZIONE: est-ovest SPESE CONDOMINIALI: circa 55 euro mensili Consulenze mutuo e prestiti personalizzate e gratuite con i nostri professionisti Kiron presso la nostra agenzia, previo appuntamento
