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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 300.000 € (cod.6469d957)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da STUDIO LINCOLN S.R.L.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1935 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.220 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Si propone in vendita un immobile spazioso situato in una posizione privilegiata, comoda e ben collegata, con tutti i servizi necessari a portata di mano. L'immobile offre i seguenti ambienti: Doppio ingresso: Offre la possibilità di gestire l'accesso in modo versatile e pratico. Salone doppio: Un ampio spazio che può essere suddiviso in zone per diverse attività, ideale per intrattenere ospiti o per momenti di relax in famiglia
