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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 180.000 € (cod.6418be5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita (da Luca Cirillo) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.545 €/m²) e per mansarde (da 1.180 €/m² a 2.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Splendido appartamento mansardato di 115 mq situato nel comune di Caserta, nella zona di San Leucio, vicino all'imbocco della variante A.N.A.S. L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore, vanta tre camere da letto, un ampio salone, una cucina moderna e due bagni. Appartamento attualmente locato ad un canone mesile di euro 400, libero da febbraio 2026. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con pavimenti nuovi che conferiscono un tocco di eleganza. La cantinola di circa 20 mq offre spazio extra per riporre gli oggetti di valore. La posizione strategica permette di raggiungere il centro città in pochi minuti di auto, garantendo comodità e praticità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Caserta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa
