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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città a 220.000 € (cod.6418bdd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da Luca Cirillo) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.159 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con ascensore con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
Splendido appartamento di 140 mq situato al primo piano in un parco ricco di verde e con campo da basket nel comune di Caserta. L'immobile è composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Inclusi nel prezzo vi sono un box auto, una cantinola e due posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per il parcheggio. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro mensili, rendendo l'immobile ancora più conveniente. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il centro città e l'imbocco della variante a.n.a.s, garantendo comodità e praticità negli spostamenti quotidiani. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali collegamenti stradali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa a Caserta
