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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Casertavecchia a 165.000 € (cod.64056da2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Casertavecchia, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Redentore nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Casertavecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casertavecchia pressi Via del Redentore) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Casertavecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con cantina da ristrutturare
Da Privato. Vendesi in via del Redentore, appartamento da ristrutturare posto al primo piano di uno stabile dotato di portiere ed ascensore. L'appartamento e' cosi' composto: 1 stanza con balcone su via del Redentore, doppi servizi, cucina, piccolo vano per ripostiglio, 2 stanze da letto di cui una con balcone ed una con finestra, con affaccio retrostante. L'appartamento e' da ristrutturare ed e' compresa una cantinola di circa 6 metri quadri
