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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caserta in zona Mezzano a 480.000 € (cod.63f454c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caserta in zona Mezzano, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D18, è proposta in vendita (da VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.699 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASOLLA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Mezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mezzano) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caserta in zona Mezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA
Via Ferrarecce 187, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto
Nella piu' bella zona residenziale di Caserta, a pochi passi dal centro della citta', ma posizionata in un luogo arioso e sano, proponiamo una splendida villa in parco con elevato livello di vivibilita' residenziale. La villa si presenta in ottimo stato d'uso, si sviluppa su tre livelli fuori terra. Comodo cancello condominiale che apre su un vialetto dove si dislocano tutte le ville. Ingresso con gradevole giardino bilaterale, ben curato con verde attrezzato: Al piano rialzato ci accoglie un luminoso salone padronale, con studio e servizio, comoda scala ci porta al primo piano dove troviamo le tre camere da letto con due bagni e doppia balconata, al secondo piano ( leggermente mansardato, altezza 2,50 mt) gradevolissimo ambiente open con bagno e panoramica terrazza. Al piano seminterrato è presente una magnifica e abitabilissima ( sono presenti finestre ) taverna con cucina in muratura, camino, bagno e dispensa. Box auto di circa 40 mq. Soluzione perfetta per famiglia esigente. L'immobile è libero al rogito in quanto occupato attualmente dai proprietari
