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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva a 179.000 € (cod.63b2eabc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ferrarecce nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.870 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN CLEMENTE - CENTURANO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.480 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 2.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Acquaviva.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Ferrarecce) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
SAN CLEMENTE QUADRILOCALE CON BOX<br><br>Caserta , zona San Clemente all'interno di un parco di recente costruzione proponiamo in vendita un apparatemento sito al secondo piano con ascensore di circa 120 mq.<br><br>L'immobile è composto da: ingresso con salone, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.<br><br>Completano la soluzione due balconi e un comodo box auto al piano seminterrato.<br><br>OTTIME CONDIZIONI<br><br><br> 179.000, 00<br><br>RIF. 4V119<br><br>Via Ferrarecce n°129/133<br>81100 Caserta<br>ph. 0823-456209<br><br>www.limmobiliare.com<br>www.caserta.limmobiliare.com
