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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale a 195.000 € (cod.64789072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gennaro Tescione nella zona OMI C10, è proposto in vendita (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1598 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile
MOCCIA 4 VANI IN PARCO VIA TESCIONE CON BOX AUTO (DES) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in parco sito in ottima zona vicinissima al centro storico, zona centrale ben servita e collegata agli svincoli della variante, appartamento di 4 vani interni 122 mq, via tescione, sito al piano rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, ampio corridoio, aria condizionata, posto auto in parco. Euro 195.000 possibilità di box auto ad euro 18.000 ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO TRANSITORIO CON RENDITA DI EURO 600 SCADENZA SETTEMBRE 2025 Classe G Moccia Immobiliare 0823324605 – 3925231137 - 3296874476
