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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 379.000 € (cod.639eb025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Caserta Via Roma, 30
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
Ubicato in una zona residenziale di Caserta, precisamente a Centurano, all'interno di un signorile parco, questo appartamento vanta una posizione privilegiata. Offre infatti la vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. L'appartamento, che gode di una tripla esposizione, è molto luminoso e spazioso, con una superficie interna calpestabile di circa 200 mq. La struttura si compone di un'ampia camera d'ingresso che conduce ad un grande salone triplo di 60 mq, una cucina abitabile comoda e quattro camere da letto, accompagnate da 2 bagni e tre balconi terrazzi. Completa la proprietà un box auto doppio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il Gruppo Toscano Caserta Centro Disponibili : FOTO - VIDEO - VIRTUAL TOUR - Via Roma n. 30 32 angolo Via G. B. Vico n.75 81100 CASERTA TELEFONO 0823 -220050 Whatsapp 3756054482 e-mail ce.centro@gruppotoscano.it
