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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 175.000 € (cod.62ddf767)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIAQUINTO S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.879 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Acquaviva, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leucio che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con ascensore con cantina di recente ristrutturazione
In zona residenziale casertana: parco cerasole, circondato da numerosi esercizi commerciali e servizi locali, proponiamo in vendita interessante appartamento in ottime condizioni di manutenzione. L' immobile si compone di un ingresso direttamente nella sala, cucina abitabile con vista nella sala, due camere da letto, ripostiglio ed un ampio bagno. Al piano terzo con ascensore, la soluzione gode di condominio recentemente ristrutturato, ma anche box auto al piano interrato e posto auto di proprietà nel parco. Una splendida occasione per chi desidera vivere poco distante dal centro, in zone residenziali tranquille e raccomandabili, a pochi passi dalle principali catene di supermercati e fast food d'italia. epi: 2,58 kwh/m2 anno
