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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 480 € mese (cod.6613371d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 480 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Carlo nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da KONTATTO CASA DI PACIOLLA GIUSEPPE) a
480 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per bivani (da 9 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Carlo) è pari a
10,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto senza ascensore
Nel cuore di Caserta, precisamente in Via San Carlo (in comoda zona non soggetta a ZTL), proponiamo in locazione un luminoso appartamento bilocale arredato situato al terzo piano (SENZA ASCENSORE e SENZA POSTO AUTO). La sua posizione strategica rappr […]
