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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva a 350 € mese (cod.6611e6d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per uffici (da 6,3 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
8,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Stanza ad uso ufficio in affitto al piano terra di un edificio in Viale Lincoln a Caserta, situata all'interno di uno studio associativo. L'immobile è composto da una sala d'attesa in comune, due stanze studio e due bagni. La disponibilità per l'utilizzo dello studio è la seguente: Lunedì, Mercoledì e Venerdì: mattina Martedì e Giovedì: pomeriggio Sabato: intera giornata
