L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Caserta a 450 € mese (cod.65d6668a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Petrarelle nella zona OMI D17, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a 450 € mese per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,2 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,9 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA BARBARA - TUORO - GARZANO - MEZZANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,35%).

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•  Mercato Immobiliare a Caserta
•  Quotazioni OMI