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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale a 550 € mese (cod.65d65ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gennaro Tescione nella zona OMI C10, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per bivani (da 8,2 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
9,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
MOCCIA CASERTA BILO ARREDATO MODERNO IN PARCO IN CENTRO VIA TESCIONE (ROS) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in parco con aree verdi sito in ottima zona centrale ben servita, nei pressi della reggia, inizio di via tescione, appartamento bilocale arredato di circa 55 mq interni, sito al 3° ed ultimo piano con ascensore, composto da: soggiornino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, termoautonomo ed aria condizionata, utenze gia’ allacciate, connessione adsl, luminoso, no balconi solo finestre. Euro 550 + 50 di condominio e adsl + utenze gia’ attive da pagare a consumo + tari libero FINE LUGLIO 2026 SOLO SINGLE REFERENZIATI NO ANIMALI Classe g
