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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva a 800 € mese (cod.65c9e728)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Antonio Acquaviva nella zona OMI C7, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,8 €/m² mese e 8,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 5,6 €/m² mese a 9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Giulio Antonio Acquaviva) è pari a 8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
7,3/mese €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
C7 (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY)
Indirizzo:
Via Giulio Antonio Acquaviva, Acquaviva
Pubblicato:
lun 25 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Srl

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con ascensore con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

Proponiamo in affitto a Caserta, nella prestigiosa zona di Acquaviva, un elegante appartamento di 110 mq situato al terzo piano, in un contesto residenziale del 2004. L'immobile è composto da 4 locali ben distribuiti, con un salone all'ingresso, una cucina abitabile servita da balconcino con affaccio interno al parco, due camere da letto, due bagni, un ampio balcone offrendo spazi funzionali e confortevoli. L appartamento è dotato di ascensore per garantire massimo comfort. Le spese condominiali ammontano a 69 euro mensili. Completa la proprietà un ampio box auto. Una soluzione ideale per chi cerca una sistemazione moderna e pronta all uso in una zona tranquilla e ben servita

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  • idealista.it

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