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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva a 650 € mese (cod.65c1cec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8 €/m² mese e
8,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva) è pari a
8,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO Proponiamo in locazione un ampio bilocale di circa 60mq, situato al primo piano senza ascensore. La proprietà preferisce locare ad un single. La soluzione è cosi composta: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, un bagno con box doccia e un balcone. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori/climatizzatori. C'è la possibilità di poter parcheggiare l'auto al'interno del viale privato (a riempimento) Contrattualmente non è possibile prendere la residenza
